Μια εικόνα ισοδυναμεί...

Τελευταία και λόγω ευθιξίας και μόνο, με απασχόλησε το παραπάνω γεγονός. Ένας "κύριος" φρόντισε να "κατουρήσει" την περιοχή του με αυτήν την πράξη. Τοποθέτησε λοιπόν σε έναν χώρο στάθμευση την ανακλινόμενη πινακίδα που βλέπετε. Επειδή λοιπόν κάτι δε μου κολλούσε στην όλη ιστορία, είπα να το ψάξω λιγάκι... Και να τι ανακάλυψα:

"Ο χώρος της πιλοτής ή ανοικτά τμήματα του χώρου αυτού δεν είναι δυνατό να αποτελέσουν (ούτε πριν από τους ν. 960/1979 και 1221/1981) αντικείμενο διαιρεμένης ιδιοκτησίας και κατά συνέπεια, οι χώροι της πιλοτής ανήκουν όπως ανήκαν και τότε στα κοινόκτητα και κοινόχρηστα μέρη της οικοδομής, επί των οποίων μπορούσε μόνο να παραχωρηθεί με τη συστατική της οροφοκτησίας δικαιοπραξία ή με μεταγενέστερη συμφωνία όλων των συνιδιοκτητών - η οποία πρέπει να καταρτιστεί με συμβολαιογραφικό έγγραφο και να μεταγραφεί - δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης σε ιδιοκτήτες ορόφων ή διαμερισμάτων της ίδιας οικοδομής. Η κατά συγκεκριμένο τρόπο χρήση κοινοκτήτου και κοινοχρήστου μέρους της ιδιοκτησίας κατ' ορόφους μόνο με συμφωνία όλων των συνιδιοκτητών μπορεί να επιτευχθεί και δεν μπορεί αυτή, σε περίπτωση διαφωνίας των συνιδιοκτητών, να εξαναγκαστεί με δικαστική απόφαση (βλ. και 1493/2001 απόφαση του Α.Π.)" ... από το greeklaws.gr

Ακόμα, για αυτούς που πέσαν θύμα εξαπάτησης (αγοραπωλησίας ανοιχτής θέσης στάθμευσης), σύμφωνα με σχετική τελεσίδικη απόφαση του Αρείου Πάγου 465/2005, όσοι έχουν αγοράσει θέσεις σε πυλωτές σε πολυκατοικίες δεν μπορούν να κινηθούν νομικά εναντίον αυτών που τυχόν παρκάρουν στη θέση τους και είναι και εκείνοι ένοικοι της πολυκατοικίας.

Ανακεφαλαιώνοντας, οι θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή και στους υπαίθριους χώρους οικοδομών είναι ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΣ ΧΩΡΟΣ και δεν μπορούν να αποτελέσουν υπό οποιεσδήποτε συνθήκες ιδιοκτησία κανενός. Μπορούν να παραχωρηθούν για αποκλειστική χρήση κάποιου, αλλά μόνο με συμβολαιογραφική πράξη.